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LES ÉTAPES DU PROJET



Un projet de construction réussi passe d'abord par un ensemble de réflexions primordiales et d'étapes à franchir pas à pas, pour arriver à concrétiser et à sécuriser son projet. 


En effet :
  • S'il s'agit d'une maison individuelle ou d'un appartement, il faut avant toute chose, qu'elle ou il, puisse correspondre à vos aspirations d'un nouveau cadre de vie, vous apportant plus de liberté et de bonheur que de contraintes.
     
     
 
Ce projet de construction constitue souvent un virage important dans la vie d'une famille, tant sur le plan affectif et émotionnel que sur le plan financier, qui modifie profondémment et durablement vos repères habituels.
 
 
  • S'il s'agit d'un bâtiment industriel, agricole ou tertiaire, l'investissement financier doit être calculé au plus juste de vos besoins et de vos possibilités financières. Là encore, il s'agit de répondre de façon pratique à l'ensemble de ces contraintes, tant sur le plan fonctionnel et réglementaire que sur l'aspect de la future exploitation et de son entretien.
     
Ce projet de construction constitue fréquemment un tournant important dans le développement d'une société, lui permettant de répondre à une croissance de son activité, à des perspectives de développements  prometteurs, ou à de nouvelles obligations professionnelles.



Il s'agit donc d'une décision lourde qui mérite toutes les attentions possibles. Quelles sont donc les étapes d'un projet de construction réussi ?



 
Étape 1 : "Définir ses besoins et les inscrire dans un cahier des charges précis".

Étape 2 : "Procéder à l'établissement d'un Avant-Projet"

Étape 3 : "Trouver le meilleur site de construction"

Étape 4 : "Évaluer le coût du projet et étudier son financement"

Étape 5 : "Obtenir les autorisations administratives"

Étape 6 : "Lancer la construction et assurer la direction des travaux" 



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À chacune des ces étapes, il est fortement conseillé de faire appel à un "professionnel de la construction", et c'est ainsi que :
 
 
 
  1. Modul^Habitat Ingénierie est en capacité de vous apporter, assistance et expertise, à tout moment de votre réflexion, au cours de l'élaboration de votre cahier des charges.
         
  2. Modul^Habitat Ingénierie peut piloter pour vous votre Projet, depuis l'Avant-Projet Sommaire jusqu'au projet définitif.
     
  3. Modul^Habitat Ingénierie peut conduire la recherche du site idéal répondant à vos aspirations d'un nouveau cadre de vie ou à toutes vos contraintes de construction et d'expoitation.
     
  4. Modul^Habitat Ingénierie peut procéder à l'évaluation des coûts de réalisation de votre projet, depuis l'acquisition du terrain, les coûts d'aménagements et de viabilisation du site, jusqu'aux coûts techniques de réalisation du bâtiment tous corps-d'états.
     
  5. Modul^Habitat Ingénierie peut vous assister dans le montage du projet  depuis l'élaboration du bilan financier global,  jusqu'à la préparation des dossiers de demande de financement auprès des établissements de crédits.
     
  6. Modul^Habitat Ingénierie peut conduire les opérations d'obtention d'autorisations administratives nécessaires au Projet, et assurer le suivi des dossiers auprès des administrations concernées.
     
  7. Modul^Habitat Ingénierie peut préparer et lancer les consultations d'entreprises, vous assister dans  la passation des contrats de construction, ou assurer le pilotage et la coordination technique, ou la direction des travaux.
     

    Vous l'aurez compris, Modul^Habitat Ingénierie est un prestataire de services compétent, à disposition des maîtres d'ouvrages privés ou publics, pour l'élaboration de vos projets de constructions à ossatures métalliques, que ce soit en secteur résidentiel ou en secteurs agricole, industriel ou tertiaire.